גולת הכותרת

חישוב תמהיל משכנתא אופטימלי

נחשב עבורכם תמהיל משכנתא ראשוני לפי הנתונים שתזינו. החישוב מיועד להתרשמות ראשונית — הנתונים משמשים לחישוב בלבד ואינם נשמרים בשרת.

1

הנכס והמשכנתא

₪

מחיר הדירה / הנכס שאתם רוכשים.

₪

הכסף שיש לכם להשקיע מראש.

האם זו דירה יחידה?

בדירה יחידה מותר עד 75% מימון; בדירה נוספת עד 50%.

2

הכנסות והחזר חודשי

₪
₪

הלוואות קיימות. אם אין — השאירו 0.

₪

תקרת ההחזר המומלצת לפי ההכנסה הפנויה: 8,800 ₪.

מינימום 21 שנים לפי סכום המשכנתא וההחזר המבוקש — בפחות מכך ההחזר החודשי יחרוג מהמבוקש.

3

רמת סיכון

איזון בין חיסכון ליציבות · הנחת מדד 2.5% לשנה

4

שאלות רקע

האם מדובר במחזור משכנתא?
האם יש בעיות אשראי פעילות?
האם כבר יש אישור עקרוני?
האם אתם מעל גיל 50?

הגיל יכול להשפיע על תקופת המשכנתא האפשרית.